1991〜2001年築, 専有面積54.01㎡〜74.01㎡の平均販売価格
埼玉県
46.2万円/㎡
前年比+3.3%
朝霞市
52.9万円/㎡
前年比+1.7%
アーベインエス朝霞三原
埼玉県朝霞市三原一丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩13分
1996年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
2,536万円
39.6万円/㎡
1,391
2,154
2,917
3,681
AI査定結果
推定相場価格
2,536万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,154万円〜2,917万円
33.7万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月7日
アーベインエス朝霞三原
2,280万円（35.6万円/㎡）/ 2階 / 64.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は40.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,280万円 | 35.6万円 | 2階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 1,580万円 | 26.2万円 | 3階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,300万円 | 33.2万円 | 6階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 2,277万円 | 32.8万円 | 6階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 2,580万円 | 37.2万円 | 6階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 2,380万円 | 41.8万円 | 6階 | 56.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,880万円 | 41.5万円 | 6階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 2,499万円 | 41.5万円 | 2階 | 60.24㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/11 | 2,298万円 | 36.1万円 | 1階 | 63.59㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,499万円 | 41.5万円 | 1階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 2,298万円 | 36.1万円 | 1階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,599万円 | 43.1万円 | 2階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 2,699万円 | 44.8万円 | 2階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 2,298万円 | 36.2万円 | 1階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,498万円 | 39.3万円 | 1階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,498万円 | 39.3万円 | 1階 | 63.59㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/04 | 2,799万円 | 46.5万円 | 2階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 2,580万円 | 40.6万円 | 1階 | 63.59㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/02/23 | 2,580万円 | 40.6万円 | 6階 | 63.59㎡ | 3LDK | - |
| 2023/02/23 | 2,580万円 | 40.6万円 | 1階 | 63.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/17 | 2,798万円 | 46.4万円 | 2階 | 60.24㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/11/19 | 2,890万円 | 48.0万円 | 2階 | 60.24㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/11/04 | 2,480万円 | 41.2万円 | 2階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/29 | 2,998万円 | 49.8万円 | 2階 | 60.24㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2022/08/08 | 2,890万円 | 48.0万円 | 2階 | 60.24㎡ | 3LDK | - |
| 2022/08/08 | 3,080万円 | 51.1万円 | 2階 | 60.24㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | アーベインエス朝霞三原 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/01 | ガーデンコート志木 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 3,480万円 | 43.9万円 | 79.32㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/02 | アーベイン志木朝霞台ウェルステージ 朝霞市三原五丁目 | 朝霞台駅14分 | 3,799万円 | 52.6万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/11 | コスモ朝霞台フォレスト 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅15分 | 3,500万円 | 46.5万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクセルガーデン朝霞台 朝霞市西弁財二丁目 | 朝霞台駅7分 | 3,090万円 | 47.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/02 | マノー朝霞台 朝霞市東弁財三丁目 | 朝霞台駅7分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.77㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/03 | ベルポート朝霞台 朝霞市泉水二丁目 | 朝霞台駅18分 | 2,398万円 | 39.8万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/22 | ベルポート志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2021/12/24 | コスモ志木グランデ 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 3,798万円 | 47.8万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/04 | シティ・光陽朝霞泉水 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅12分 | 2,390万円 | 39.5万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズ 朝霞市泉水二丁目 | 朝霞台駅21分 | 2,100万円 | 37.7万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | - | 1992年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、朝霞市では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は朝霞市の平均と比較して32.7%割安です。